Reglas para las asociaciones de propietarios de viviendas

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Reglas de asociación de propietarios y reglamentos están diseñados para mantener el valor del desarrollo y su ambiente. Las normas se refieren a todo, desde el exterior de su casa y el patio, las mascotas, las luces de Navidad, las cuestiones de seguridad, donde se puede aparcar y cuando se puede dejar la puerta abierta del garaje. Muchos complejos tienen una densidad de población relativamente alta lo que la reducción del ruido en una preocupación real. Aunque en ocasiones frustrante, reglas HOA proteger su inversión y calidad de vida.

Los propietarios son responsables de ver que todos los ocupantes, inquilinos o invitados cumplir con las reglas y deben pagar por cualquier daño a las áreas comunes, o multas incurridos.

Cada unidad cuenta con un lugar de estacionamiento asignado, o dos, o un garaje. Los residentes no pueden estacionarse en otros lugares, como en las calzadas, aparcamientos invitado o al lado de la calle.

En la mayoría de los casos, los niños menores de 16 años deben estar acompañados por un adulto en las zonas comunes, especialmente gimnasios o piscinas.

HOAs regular el tipo y número de animales residentes pueden poseer. Típicamente sólo un perro pequeño (hasta 25 a 50 libras) o un gato interior está permitido por unidad. Los perros y los gatos deben ir con correa fuera de la unidad, y no puede ser atado en el patio exterior de la unidad o en las áreas comunes.

Ninguna empresa comercial de cualquier tipo se permite en la mayoría de las asociaciones de propietarios.

Windows debe estar cubierto con cortinas, persianas, persianas o contraventanas y presentan un aspecto uniforme, neutral hacia el exterior. Sábanas, cartón, papel y láminas están prohibidos. Los propietarios deben mantener y reemplazar las pantallas de cristales rotos.

A menudo, las puertas de garaje deben mantenerse cerradas excepto para la entrada, la salida o el mantenimiento. A diferencia de cinco pulgadas en la parte inferior de la puerta se permite para la ventilación. Garajes no debe ser utilizado para el almacenamiento y debe tener espacio para el número designado de coches.

Los residentes deben respetar a sus vecinos y mantener el ruido al mínimo. Esto se aplica a la música fuerte y TV, los partidos (dentro o fuera) y las conversaciones que perturban la paz. Todos los coches y las motocicletas deben estar equipadas con silenciadores y operar tranquilamente.

Los niños menores de 16 años deben ir acompañados por un adulto en todo momento. Las horas de operación son típicamente 09 a.m.-9 p.m. No hay salvavidas, nadar a su propio riesgo.

Reglas HOA especificar qué tipo de seguro lleva la Asociación de Propietarios en el exterior y zona común.

HOAs puede utilizar las siguientes opciones de aplicación: multas, embargos, acciones judiciales, la autoayuda, la mediación policial, y el uso de un administrador de la propiedad.

Estas son las típicas reglas HOA para un desarrollo de unidades planificadas. Cada uno crea su propio HOA estatutos, CCR (Convenios comunitarios y restricciones) y las normas y pueden variar. HOA reuniones se celebran regularmente donde los dueños de reunirse con el Consejo de Administración para discutir asuntos de la comunidad y las reglas.

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